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一線城市房市升溫,部分二線城市也顯現過熱跡象,根據大陸國家統計局剛公布數據,1月深圳和北京房價火爆上漲,北京、廣州相對溫和;與上月相比,南京首超北京,成為全大陸上漲幅度最高的第3位,連漲11個月。大陸多地政府正急著為持續延燒的房市滅火,深圳房市已經連續14個月領漲大陸全國,引發泡沫隱憂,為此,深圳官方人士3天內已兩度回應房 價問題,並強調將繼續執行住房限購政策,並正在研擬調控政策;而南京1月房價漲幅位居全大陸第3,也立即推出3大招,要抑止一路高燒的南京房市。
旺報【記者勵心如╱ 綜合報導】
為替房市降溫,南京市政府近日推出3大招,主要打擊建商囤地造成房價高居不下,包括建案單次供應量若少於3萬平方米,建商可能領不到銷售許可證,以防止建商「惜售」行為;對「地王」頻現,提出加大土地供應量,若土地價格溢價率超45%就調整競價方式;維護買房人知情權,建商銷售房屋時相關資訊透明化,避免市場預期升溫讓建商得以拉抬房價。
而深圳高房價引發各界矚目,深圳市規土委副主任喬恒利表示,深圳正在研究有關房地產調控政策,並強調將繼續執行住房限購政策,嚴格控制投資投機需求。他說,深圳會積極增加普通商品住房供應,引入房地產誠信體系改革監管機制,規範市場秩序,確保市場平穩和有序運行。若房價過高、上漲過快,「我們也會根據因城施策的原則,果斷採取措 >房子二胎貸款 施。」
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